（この記事は、REITの勉強中に感じたことを記したものです。記事一覧は こちら からどうぞ。）

REITの種類は、大きく分けて

• 産業系
• 医療系
• 商業系
• 行政系

の4種に分けられる。

が、景気後退の折に打撃を受けるのは商業分野。消費者が購買欲を削がれ、レジャー出費を控えるなどの行為により悪化する。

行政系の施設（留置所、刑務所など）をREITにより商売の道具とみなすのは、倫理的な問題がある。

医療系は、健康増進や在宅での生活者が増えれば落ち込む。

結局、産業系、すなわち、農地・林業、データセンター、電波基地局など、生活を効率よく豊かにする不動産関連施設は人間がいる限り残る。技術力、工業力、想像力は人間の内面から湧き出てくるものである。強い。

商業系は、技術系産物の取引の場所提供に過ぎず、常に駆け引き、市場原理が支配する場である。しかし、元は技術力あっての土壌である。やはり、技術開発、技術への投資はくらしを変革する力がある。

（技術力＋倫理力）＋（技術力×倫理力）？？

少なくとも、自然の恩恵にあずかり、それを利用しなければ、人間が長期にわたり安定した生活を営むことは困難である。サバイバル生活では人間が長期にわたって安寧を維持することは叶わない。

人間の幸福度によって、生活・人生の価値観によって、不動産に対する評価も変化してくる。

やはり人間は人間なのだから。

（記事一覧は こちら からどうぞ）

株式投資において銘柄選定は死活問題にかかわる事項であるため慎重に検討すべきです。
手法として、増配当銘柄（定期的に株主に配当金を支払い、かつ年々増額する銘柄）に優先的に投資する方法があります。
資産形成を達成するために、忍耐力が問われる貯蓄型の投資方法を実践する手法を採っています。
長期戦になりますが、堅実に資金を管理していくのが好きな方には、性格にフィットする投資手法であると私は考えています。

今回は、ハイテク業界の半導体メーカーである『INTC インテル　Intel Corporation』について取り上げます。

インテル 概要

世界大手の半導体メーカー。
主要は、PCやデータセンターに用いるCPU。
その他に、5G、AI、自動運転、メタバースも手掛ける。
大規模集積回路の製造・生産における長期傾向について論じた1つの指標である「ムーアの法則」は、 米インテル社の創業者のひとりとなるゴードン・ムーアが1965年に自らの論文上に示したものである。

インテル オプション取引履歴

2024年6月12日 23.00P

• リスクレート：1
• 現在の価格：30.76 USD/株
• 戦略：ターゲットバイイング（プット売り）
• 権利行使価格：23.00
• 満期日までの日数：191日
• プレミアム：0.50
• プレミアム年利回り：3.97%

インテルは、1990年代前半から増配銘柄であったが、2023年5月に66％の減配を発表して、いったん増配の歴史に幕を閉じる。

2023.02.06 0.3050 USD/株
2023.05.04 0.1250 USD/株（-66％）

その後は、株価は逓増するも、2024年4月に製造部門営業損失が要因となった売りが続き、現在30付近で持ち合い状態。
2022年第4期から2023年第1期の期間に25.00のダブルボトムがあるため、25.00に権利行使価格を設定しても良かったが、アサインを避けるため23.00に権利行使価格を設定する。
プレミアム利回り3.97%とやや低め。

リンク集

私独自のオプションプレミアム年利回りの計算式についてはプレミアム年利回りの計算式の導出をご覧ください。

参考文献

• [PR] 東洋経済米国会社四季報（2023.04）
• Wikipedia ムーアの法則

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はじめに

サクソバンク証券には、各銘柄毎にリスクレート (risk rate） が設定されています。
リスクレートは、6段階にわけて設定されています。
これはサクソバンク証券独自のものです。
このリスクレートの意味や調べ方、活用方法などを私目線で解説しています。
長期投資（バリュー株投資、配当株投資）オプション取引といった取引を行う方にとっては有益な情報となると思います。

動画の目次

00:00 リスクレートの意味
04:08 リスクレートの調べ方
16:41 リスクレートは変化する？
23:03 リスクレートまとめ

リスクレートの使い方

リスクレートは、サクソバンク証券が独自に設定している、各銘柄の取引における安全性に関するレーティングです。
これをマイナーなものとして扱うのではなく、ひとつの銘柄選定情報として思うことが大切です。
リスクレートが5,6のものは、大概にして株価がジリ貧状態となりV字回復する可能性は低い気がします（個人的な判断です）

NISAをするために、日本の証券会社において口座を開き、米国株取引を行っている方も多いと思います。
そのときに、このレーティングを用いることで、銘柄選定の判断材料とすることは有益だと思います。
簡単に調べることができますので、手間を惜しまずにサクソバンク証券の口座を開き調べることが重要です。

リスクレートが良い銘柄とは？

リスクレートが1,2といった、良い銘柄、つまり安全性が高い銘柄とはどういう銘柄なのでしょうか？

動画の中でも解説しておりますが、それはすなわち、配当チャンピョン等の増配銘柄、時価総額の大きい銘柄、そしてREITです。

コカ・コーラ（KO）がリスクレート1であるのは、誰しもがうなずけると思います。

そして、不動産投資信託（いわゆるREIT）もリスクレートが1,2のものが多く、お勧めです。
資産形成には株式と不動産というわれるほど、不動産への投資は経済的自立を実現するうえで重要な投資先となります。
しかし、実際の不動産を購入しようとすると、1棟買い、ワンルームマンション投資など、巨額の資金を投入しないとできないことです。

そこで、REITに投資して、配当収入を得ていくのは、不労所得を得る戦略として有用です。

いろいろな銘柄のリスクレートを調べ、銘柄ごとのレーティングのデータをとっていくのも投資をより精度の高いものにしていくのに有益な行動だと思っています。

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動画の概要

米国株投資をするうえで、各分野別の時価総額第1位の銘柄を知っておくことは、有意義な投資に結びつくと考えられます。
テーマ株に分散投資するよりは、その分野の時価総額第1位の銘柄にコツコツ投資していく方が健全な投資スタイルであるようにみえます。
今回は、『米国会社四季報 2023春夏号』（東洋経済新報社）の書籍を参考に、時価総額第1位の銘柄を分野別にリストアップしてみました。
良い投資ライフにご参考になれば幸いです。

［訂正］動画中 13:48 テスラの電気自動車で「エンジンが燃える」と表現しましたが正しくは「バッテリーが燃える」です。

目次

00:00 動画を作成した理由
03:32 大きく分類した4分野
05:33 個別銘柄 on エネルギー関連
10:33 個別銘柄 on 第二次産業
19:37 個別銘柄 on サービス関連
21:35 個別銘柄 on 娯楽産業

効率のよい投資は？聖杯はないのか？

よく「聖杯を追いかける」といいます。
これだけ知っておけば、あとは何も恐れることなく投資をすることができる、と。
しかし、マーケットは時代により移り変わるものですし、なにより聖杯なるものがあれば、マーケットは面白くなくなるのではないかと思います。
複雑系、カオス的なふるまい（カオス＝予測が不可能であるということ）があるからこそ、人はマーケットの動きに魅了されるのだと思います。

しかし、せめてもの、時価総額などといったファンダメンタル指標を用いながら、銘柄選定をしていくことは王道であると思います。
特にヴァリュー株投資、配当株投資は、銘柄選定が命です。

今回は、時価総額を意識することで、今後の投資スタイルに軌道修正を加え、よりよい経済的自立にむけてバーストをかけるという意味で動画を作ってみました。

自分への反省も込めて。

この動画をみていただけた人たちに、よりよい投資ライフが実現することを願って。

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